合浦是北海唯一一个县城，目前有四大商圈，分别为还珠广场、美人鱼和廉州广场等商圈，这个以刚需为主的县城，个别商圈的二手房市场价和租金甚至比北海城区的一些商圈还要高，投资潜力不可小觑。数据显示，年第24周合浦还珠广场商圈的租金甚至跃居北海所有商圈之首，为17.18元/平方米。
第24周二手房价仅2个商圈不跌，还珠广场市场价持平
据诸葛找房数据研究中心的监测显示，年第24周北海二手房的市场均价为元/平方米，环比下跌1.02%、跌幅与上周相比扩大了0.37个百分点，从走势来看，北海市场价已经连跌两周。从3个县区来看，第24周北海3个县区的二手房市场价全部处于下跌的态势，其中合浦县的二手房市场均价为元/平方米，以3.95%的跌幅领跌。
在监控的13个商圈中，都24周二手房市场价除了南珠广场和还珠广场这两个商圈之外，其余商圈都处于下跌的态势，其中，合浦二手房有挂牌房源在售的廉州广场和还珠广场。数据显示，第24周合浦还珠广场商圈的二手房市场均价为元/平方米，环比上周持平，与合浦县的市场均价相比少了元/平方米，是合浦房价比较低的商圈了。
还珠广场租金居14个商圈之首，赶超最热门的银滩商圈
监控显示，年第24周北海城市租金为14.23元/平方米·月，环比上周下跌了0.35%、跌幅与上周持平，从走势图来看，北海城市租金已经连跌4周。从3个县区来看，第24周北海3个县区的租金都处于下跌的态势，其中合浦县以1.55%的跌幅领跌，该县第24周的租金为14.65元/平方米、为3个县区之首。
而在租金监控的14个商圈中，第24周北海租金上涨的商圈只有两个，分别是还珠广场和大润发商圈，其中还珠广场以7.24%的涨幅领涨、该商圈第24周的租金为17.18元/平方米·月，比合浦的平均租金还高2.53元/平方米·月；而租金持平的为侨港和美人鱼商圈，其余商圈的租金都处于下跌的态势。从走势图可以明显看出，还珠广场商圈的租金明显高于北海最热门的银滩商圈，每平米高出1.45元，这已经是还珠广场商圈赶超银滩商圈的第二周。
二手房市场价处于北海商圈中最低，租金却居于北海商圈中的首位，以最低的价格买房却收最高的租金，可见还珠广场商圈的目前的投资潜力比较大，更适合压力大的刚需一族买房自住。