年6月，新冠肺炎疫情的影响已经开始减弱，北海楼市变得活跃。土地市场方面，6月北海土拍揽金7.83亿元，环比暴涨；商品房方面，成交环比则处于稳步上涨的态势、截止6月份已经连涨4个月。不过与去年同期相比，北海的旅游旺季人气不旺，因此不管土地还是商品房都受到了影响，数据显示，土地市场揽金、商品房上交面积同比都下跌了3成以上，楼市总体仍是低温运行。
一、土地市场：6月揽金7.83亿，同比下跌33.47%
6月北海土地市场还算比较活跃，供应的地块面积不多，但成交环比处于暴涨的态势，可以说，环比上个月北海土地市场有所回暖；但是与去年同期相比，6月份揽金仅7.83亿元，同比下跌33.47%。
供应方面，据统计显示，年6月份北海全市供应土地总计10宗，总计供应面积.62亩，环比下跌66.45%；土地出让总价为4.37亿元，环比下跌43.99%；供应的规划建筑面积为55.23万平方米，环比下跌71.55%。其中房地产用地供应占1宗，供应面积为.35亩、环比暴涨，出让总价为3.47亿元、环比下跌21.18%，规划建筑面积为21.95万平方米、环比上涨19.54%。从供应详情来看，6月北海全市供应的10宗土地中，有8宗是合浦县地块，而本月出让土地中起拍楼面积最高的是编号GC号地块，位于四川路以西、海角路以北，总价为万元，起拍楼面价为.46元/平方米,是商住用地。
土拍方面，年6月份北海全市土拍8宗，成交7宗，成交面积为.71亩、成功揽金7.83亿元、成交的土地规划建筑面积为.15万平方米，环比暴涨。其中房地产用地成交仅占1宗，成交面积为68.84,亩、成交总价为4.41亿元、成交规划建筑面积为18.36万平方米。与去年同期相比，6月份北海土拍总体揽金7.83亿，同比下跌33.47%。
二、新房市场：量涨价跌，网签面积同比下跌36.03%
6月份，随着社会生活生产的持续恢复，北海的楼市交易更加的活跃，新房市场价稳步下跌、新建商品房网签面积则稳步上涨，本月环比上涨5.99%，不过，市场热度仍无法与去年的同期相比，网签面积同比则下跌3成多。
据北海房地产交易中心的数据显示，年6月北海市新建商品房交易（网签）宗，交易面积16.62万平方米；其中新建商品房住房交易套，交易面积15.60万平方米。6月份北海市新建商品房网签16.62万平方米，与上个月相比，环比上涨了5.99%、涨幅与上个月相比收窄了18.85个百分点；与去年同期相比，同比下跌了36.03%、跌幅与上个月相比收窄了12.71个百分点。从下图走势来看，截止6月份，北海新建商品成交环比连涨4个月，而同比则持续下跌6个月。
6月新建商品房成交虽然处于上涨的态势，参考市场价却处于下跌态势，数据显示，年6月份北海新房的参考报价为元/平方米，环比上个月下跌了0.80%，同比则下跌了3.52%。从走势来看，北海新房房价已经连跌10个月，而近期环比涨跌幅均控制在1%以内。
三、二手房市场:量涨价跌，网签面积同比下跌32.31%
6月，北海旅游市场基本恢复，二手房市场成交也连涨3个月之后，业主对后市增加了信心，房源上市量增加并降低了市场价，促进成交环比也上涨了3.65%。但是与去年同期相比，北海二手房网签面积同比下跌了32.31%。
据北海房地产交易中心的数据显示，年6月北海市二手房交易套，交易面积9.93万平方米；其中二手住房交易套，交易面积9.62万平方米。6月份北海市二手房成交面积为9.93万平方米，与上个月相比，环比上个月上涨了3.65%、涨幅与上个月相比扩大了2.49个百分点；与去年同期相比，同比下跌了32.31%、跌幅与上个月相比收窄了3.7个百分点。从下图走势来看，截止6月份，北海二手房成交环比已连涨4个月，而同比则已连跌15个月。
6月份，北海二手房市场成交虽稳步上升，二手房市场价却止涨回落。数据显示，年6月份北海市的二手房市场均价为元/平方米，环比上个月下跌了0.29%,而与去年同期相比则上涨了7.54%、涨幅与上个月相比收窄了2.22个百分点。从下图走势来看，二手房市场价环比连涨4个月后止涨回落，而同比则连续10个月上涨。