随着国内疫情逐步受控，北海的土地供应量明显增加，年第三季度北海全市土地供应.63亩，与上个季度相比上涨了20.94%。土拍方面，受商品房成交持续低迷的影响，三季度北海土拍揽金仅3.2亿元，与去年同期相比，土拍收入少了28.81亿元，因此成交方面仍延续低温态势。
数据显示，年第三季度北海全市土地总计出让24宗，土拍21宗、成交16宗，土拍仅揽金3.20亿元。
三季度北海土地供应规模稳步上升
三季度，全国抗疫的总体情况好转很多，北海的土地市场也加快了地块的上市，全市土地的供应量与上个季度相比上涨了20.94%。
据统计，年第三季度北海全市土地总计供应24宗、与上个季度相比持平，供应面积为.63亩、环比上个季度上涨了20.94%，出让总价为21.4亿元、环比上个季度上涨了64.92%，出让的规划建筑面积为.39万平方米、环比下跌了2.81%。从年第三季度至今来看，年第三季度的土地出让面积位列第三位；而同比方面，年第三季度与去年同期相比，土地出让面积同比下跌了42.96%。
从房地产用地的供应来看，年第三季度北海全市土地出让24宗，其中房地产用地出让9宗、与上个季度相比多了4宗，总计供应面积为.65亩，出让总价为18.21亿元，出让的规划建筑面积为.04万平方米，环比均暴涨。从年第三季度至今来看，房地产用地出让面积位列第二位；而同比方面，年第三季度北海房地产用地出让面积与去年同期相比上涨了34.78%。
拿地积极性不高，土拍揽金仅3.2亿元
年第三季度，受北海楼市的商品房成交量价齐跌的影响，开发企业的拿地积极性不高，竞拍热度与上季度相比有所回落，土地市场仍延续低温态势，揽金仅3.2亿元。
数据显示，年第三季度北海全市土拍21宗，成交16宗、与上个季度相比少了5宗，总计成交面积.58亩、环比上个季度下跌了75.24%，成交总价为3.2亿元、环比下跌了83.38%，成交规划建筑面积为45.38万平方米、环比下跌了82.10%。从年第三个季度至今来看，年第三季度北海土地成交面积位列倒数第一位；而与去年同期相比，第三季度土地成交面积同比下跌了79.72%。
从房地产用地成交方面来看，年第三季度北海房地产用地成交9宗、与上个季度相比多了4宗，总计成交面积为71.25亩、环比上个季度下跌了70.55%，成功揽金2.14亿元、环比下跌了84.99%。而从下图来看，成交环比和同比方面，年第三季度环比同比均下跌；成交总价方面，年第三季度北海房地产用地成交总价位列年第三季度至今五个季度中倒数第一。
从总体成交楼面价来看，年第三季度北海全市土地成交的楼面价为.66元/平方米、位居年第三季度至今五个季度中倒数第二位，主要是由于本季度的地块有2宗工业用地和3宗公用设施用地，成交楼面价都在元/平方米左右，拉低了总体成交土地的楼面价；而房地产用地成交楼面价方面，年第三季度北海房地产用地成交的楼面价为.46元/平方米，为年第三季度至今五个季度中居首，主要是本季度成交的房地产用地是北海主城区的地块。从溢价率来看，年第三季度北海全市土地成交的溢价率为1.08%、位居年第三季度至今五季度中第三位；而房地产用地成交溢价率方面，年第三季度北海房地产用地成交的溢价率为0%，主要是由于本季度成交的房地产用地是北海主城区的。
从流拍率来看，年第三季度北海全市土拍21宗、流拍5宗，流拍率为15.79%、与上个季度相比缩小了14.21个百分点，与去年同期相比则缩小了2.39个百分点，因此，总体来说，三季度北海土地市场依旧比较冷淡。从下图来看，从年第三季度至今来看本季度的流拍率有所回落。
三季度合浦县土地供需市场最活跃
总体来看，年第三季度北海4个县区的土地供应与成交中，最为活跃和热门的是合浦县，该城区本季度的土地供需都位居第一位，而流拍最高的也仍然是合浦县。
供应方面，年第三季度北海4个县区中，从供应面积来看，铁山港区以.01亩土地居首；从出让总价来看，银海区以13.53亿元居首。环比方面，4个县区中，银海区、铁山港区和合浦县的土地供应面积与上个季度相比有所增加，其中银海区和铁山港区分别增加.05亩和.01亩、环比均暴涨；同比方面，4个县区中，铁山港区的土地供应面积与去年同期相比增加了.68亩、同比暴涨，而银海区和合浦县供应面积与去年同期相比分别下跌了58.54%和48.11%。
成交方面，年第三季度北海4个县区中，合浦县以土拍成功拍卖出.33亩居首，而海城区却以土拍揽金2.14亿元居首。从土拍流拍率来看，近几个季度以来合浦县的流拍率都是居首的，三季度合浦县土拍18宗、成交15宗、流拍3宗，流拍率为16.67%、与去年同期相比缩小了21.79个百分点，位列年第三季度至今的倒数第二位。从土拍成交楼面价来看，年第三季度北海4个县区的成交楼面价中，海城区以.46元/平方米居首，主要由成交的1宗房地产用地拉高的；而合浦县以.10元/平方米次之。