4月底，北海土地市场活跃度有所回升，本周（4.27-5.03）北海全市土地供应0宗，成交5宗，流拍1宗；而二手房市场量跌价涨，二手房价涨至元/平方米，突破自监控以来的最高价。
土地市场：供应为0，总揽金11.17亿元
据统计显示，本周（4.27-5.03）北海全市土地供应为0宗，土拍5宗成交5宗，成功出让面积22.53万平方米（折合.93亩）、环比上周上涨%，成功揽金11.17亿元、成交总价环比上周上涨%。从成交详情来看，本周北海全市成交土地面积最大、楼面价最高的是编号GC号地块，位于新世纪大道以东、金海岸大道以南，其成交面积为.08平方米，成交楼面价为.27元/平方米，溢价率24.75%，由新绎（北海）有限公司竞得。
流拍方面，本周（4.27-5.03）北海全市土地流拍1宗，流拍率16.66%，流拍的地块编号为合浦县年第二期，位于合浦县工业园区创业大道东侧，因最高应价低于底价而流拍。
二手房市场：量跌价涨，二手房价突破元
二手房市场均价环比上涨0.08%，已连续4周上涨
据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，本周（4.27-5.03）北海二手房市场均价为元/平方米，环比上涨0.08%、涨幅与上周相比收窄了0.51个百分点，突破了自监控以来的最高价位。从走势图可以看出，北海二手房市场价已连续上涨4周，且连续3周保持突破监控以来的最高价位。
从各县区来看，本周（4.27-5.03）北海4个县区的二手房市场均价中，银海区仍以元/平方米居首，环比下跌0.29%。本周4个县区的二手房市场均价环比涨跌不一，市场均价环比上涨的县区有海城区和合浦县，其中海城区以0.22%的涨幅领涨，涨幅与上周相比收窄了0.87个百分点，该城区本周的市场均价为元/平方米；市场均价环比下跌的有银海区和铁山港区，其中银海区以0.29%的涨幅领涨，该城区本周的市场均价为元/平方米；从近期的走势来看，银海区连涨4周后首次出现下跌态势，海城区和合浦县已持续上涨5周，而铁山港区连续上涨2周后再次出现下跌态势。
从各商圈来看，本周（4.27-5.03）北海15个商圈的二手房市场中，银滩商圈仍以元/平方米居首，环比下跌0.40%。本周15个商圈中，市场价环比上涨的商圈有8个，其中美人鱼商圈以3.46%的涨幅领涨、涨幅与上周相比收窄了3.68个百分点，该商圈本周的市场均价为元/平方米；市场价环比下跌的商圈有6个，其中铁山港商圈以6.02%的跌幅领跌、跌幅与上周相比扩大了2.78个百分点，该商圈本周的市场均价为元/平方米；市场价环比持平的商圈仅有还珠广场商圈，该商圈本周的市场均价为元/平方米。
从各商圈的涨跌房源量来看，本周（4.27-5.03）北海15个商圈中，涨价房源量和降价房源量都是4套，其中银海区的银滩商圈以2套涨价房源和2套降价房源同时位列涨价榜单、降价榜单第一位，该商圈本周的市场均价为元/平方米、环比上涨0.40%、涨幅与上周相比扩大了0.01个百分点。
二手房挂牌房源量相比上周下架了套
据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，本周（4.27-5.03）北海二手房挂牌房源量为套，相比上周减少了套，环比下跌1.22%。从走势图可看出，北海的挂牌房源量已连续下跌3周，本周的二手房挂牌房源量跌至年周度以来挂牌房源量的最少套数。
从各县区来看，本周（4.27-5.03）北海4个县区的二手房挂牌房源量中，银海区仍以套房源居首。本周4个县区的挂牌房源量中仅有铁山港区仍以1套挂牌房源量保持持平，其余均处于下跌态势，其中，合浦县以下跌24套房源、环比下跌6.94%居首，该县本周的二手房挂牌房源量为套；而海城区海城区则以下跌套房源、环比下跌6.29%次之，该城区本周的二手房挂牌房源量为套。
从各商圈来看，本周（4.27-5.03）北海15个商圈中，南珠车站仍以套二手房挂牌房源量居首、环比下跌5.71%。而15个商圈中，二手房挂牌房源量出现变动的有12个，且均处于下跌态势，其中，金滩商圈以8.53%的跌幅居首，该商圈本周套房源，相比上周减少了43套；而南珠广场商圈则以2.29%的跌幅居末，该商圈本周房源为套，相比上周减少了7套。本周二手房房源量环比持平的商圈有还珠广场商圈、美人鱼商圈、铁山港商圈。
从热门TOP10小区来看，本周（4.27-5.03）北海热门小区中北部湾一号仍以套房源居首，环比上涨0.60%。本周热门TOP10小区的房源量中，出现变动的小区有5个，且均处于上涨的态势，其中北部湾一号以0.60%的涨幅领涨、涨幅与上周相比收窄了0.39个百分点，该小区本周的二手房挂牌房源量为套；本周热门TOP10小区挂牌房源量环比持平的小区为大都金沙湾、北海新城吾悦广场、中电海湾国际社区、一海华府、恒大名都。市场价方面，热门TOP10小区中市场价出现变动的小区有7个，市场价环比上涨的小区有两个，其中，一海华府以0.03%的涨幅居首，该小区本周的市场均价为元/平方米；环比下跌的小区有5个，其中雅居乐金海湾以0.03%的跌幅居首，该小区本周的市场价为元/平方米；市场价环比持平的小区有3个，分别大都金沙湾小区、北海新城吾悦广场小区、恒大名都小区。