年第30周，北海土地市场活跃度相比上周有所提升，本周成交土地6宗，揽金0.05亿元；二手房市场方面，本周总体上量价基本持平，市场价为元/平方米。
土地市场：土拍6宗，揽金0.05亿元
据统计，本周(7.20-7.26)北海土地市场土拍6宗，成交6宗，且均为合浦县地块。成交面积为1.08亩、环比上涨%，揽金0.05亿元、环比上涨%，规划建筑面积为0.35万平方米、环比上涨%。从成交详情来看，本周成交的6宗地块均位于合浦县廉州镇收费站小区，且均为纯住宅用地，其中，成交楼面价最高的是廉州镇收费站小区44号地块，成交总价为90.2万元，成交楼面价为.64元/平方米，溢价率为36.25%。
二手房市场：量价基本持平
二手房市场均价为元/平，环比微跌0.01%
据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，本周（7.20-7.26）北海二手房市场均价为元/平方米，环比微跌0.01%。从近期走势来看，北海二手房市场均价基本在-元/平方米的高位价之间微幅上下波动，近6周内基本保持持平。
从各县区来看，本周（7.20-7.26）北海4个县区的二手房市场价中，银海区仍以元/平方米居首。本周4个县区中，市场均价环比下跌的仅有银海区，环比微跌0.01%、跌幅与上周相比收窄了0.03个百分点；市场价环比上涨的是合浦县，涨幅为0.02%，该县近期市场价环比涨跌不稳；而市场价环比持平是海城区和铁山港区，其中铁山港区已连续13周保持持平态势，而海城区则已连续两周持平。
从各商圈来看，本周（7.20-7.26）北海15个商圈的二手房市场价中，银滩商圈仍以元/平方米居首、环比持平。本周15个商圈中，市场价环比上涨的商圈只有2个，为金滩、美人鱼商圈，其中美人鱼商圈以1.16%的涨幅领涨，该商圈本周的市场均价为元/平方米；市场价环比下跌的商圈有5个，其中高铁站商圈以0.06%的跌幅领跌，该商圈本周的市场均价为元/平方米；市场价环比持平的商圈是银滩、侨港、万达、大润发、南珠广场、廉州广场、还珠广场和铁山港商圈。
从各商圈的涨跌房源量来看，本周（7.20-7.26）北海15个商圈中，涨价房源量仅有1套，位于银海区的万达商圈，而降价房源量有5套，其中银滩区的万达商圈以2套降价房源量位居降价房源榜首。
二手房挂牌房源量环比微涨0.01%
据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，本周（7.20-7.26）北海二手房挂牌房源量为套，相比上周增加了1套，环比微涨0.01%。从走势图可看出，近3周北海的二手房挂牌房源量基本持平，房源量基本控制在-套之间。
从各县区来看，本周（7.20-7.26）北海4个县区的二手房挂牌房源量中，银海区仍以套房源量居首。本周4个县区的挂牌房源量中，环比上涨的县区有2个，其中海城区以0.21%的涨幅领涨，该城区本周的挂牌房源量为套，相比上周增加了13套；而银海区则以0.02%的涨幅次之，涨幅与上周相比收窄了0.08个百分点，该城区本周的挂牌房源量为套，相比上周增加了2套。挂牌房源量环比持平的仍是合浦县和铁山港区，其中合浦县已连续11周持平、铁山港区已连续13周持平。
从各商圈来看，本周（7.20-7.26）北海15个商圈中，南珠车站仍以套房源量居首、环比上涨0.18%、涨幅与上周相比扩大了0.12个百分点。15个商圈中，二手房挂牌房源量环比上涨的商圈有8个，其中北部湾广场商圈以0.37%的涨幅领涨、该商圈本周的挂牌房源量为套、相比上周增加了3套；房源量环比下跌的商圈仅有1个，为侨港商圈，跌幅为0.08%，该商圈本周的挂牌房源量为套，相比上周减少了1套；而二手房挂牌房源量环比持平的商圈有万达、廉州广场、南珠广场、还珠广场、美人鱼和铁山港商圈。
从热门TOP10小区来看，本周（7.20-7.26）北海热门TOP10小区中北部湾一号小区仍以套房源量居首、环比下跌0.20%。热门TOP10小区房源量中、房源量环比上涨的小区有2个，为恒大名都和东投海玥府，其中东投海玥府以1.23%的涨幅领涨，该小区本周的挂牌房源量为套；挂牌房源量环比下跌的小区仅有1个，为北部湾一号小区；挂牌房源量环比持平的小区有7个，分别为海映兰屿、大都金沙湾、北海新城吾悦广场、雅居乐金海湾、中电海湾国际社区、一海华府、铂悦湾。市场价方面，本周热门TOP10小区中，所有小区的市场均价均处于持平的态势。