本周北海土地市场活跃度有所下降，供需环比均处于下跌的态势，其中土地供应下跌5成，一周仅成功出让土地0.89亩、揽金仅0.06亿元；而二手房市场量价齐涨，本周二手房价止跌回升。
土地市场：土地供需下跌，揽金仅0.06亿
据统计显示，本周（4.06-4.12）北海全市土地供应总计仅2宗，均为合浦县的地块，供应的土地面积88.73亩、环比下跌了56.33%，挂牌总价为0.76亿元、环比下跌了70.77%，规划建筑面积为19.30万平方米、环比下跌了34.44%。从供应详情来看，本周供应的地块主要为房地产用地，起拍楼面价最高的是编号为合自然资拍告字〔〕2号的地块——.7元/平方米。
土拍方面，本周（4.06-4.12）北海全市土拍5宗成交5宗，成功出让面积0.89亩，成功揽金0.06亿元。从成交详情来看，本周北海全市成交楼面价最高的是位于合浦县廉州大道西侧第一排号的普通城镇住宅用地，成交楼面价为.23元/平方米，溢价率为73.53%。
二手房市场：量价齐涨，二手房价止跌回升
二手房市场均价元，环比上涨0.49%
据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，本周（4.06-4.12）北海二手房市场均价为元/平方米，环比上涨0.49%，这是北海二手房市场价连跌3周之后首次止跌回升。
从各县区来看，本周（4.06-4.12）北海4个县区的二手房市场均价中，银海区仍然以元/平方米的价格居首。4个县区中，二手房市场价环比上涨的为银海区、海城区和合浦县，其中海城区以1.60%的涨幅居首、该县本周的二手房市场均价为元/平方米，银海区则以0.53%的涨幅次之，而合浦县二手房市场均价已经连涨5周；市场价环比持平的仍然是铁山港区，该城区已经连续15周持平。
从各商圈来看，本周（4.06-4.12）北海14个商圈的二手房市场中，银滩商圈仍以元/平方米居首，环比上涨1.03%。本周14个商圈中，市场价环比上涨的商圈有10个，其中大润发商圈以2.85%的涨幅居首、该商圈本周的二手房市场均价为元/平方米；市场价环比下跌的商圈则有4个，其中新大润发商圈以1.26%的跌幅领跌、该商圈本周的市场均价为元/平方米。
从各商圈的涨跌房源量来看，本周（4.06-4.12）北海14个商圈中，涨价房源量为28套、降价房源量为套，其中银海区的银滩商圈以37套降价房源位列降价房源榜单的第一位，该商圈本周的二手房市场均价元/平方米，环比上涨1.03%；而万达商圈则以8套涨价房源居涨价房源榜的榜首，该商圈本周的二手房市场价为元/平方米，环比上涨0.78%。
从热门降价小区TOP20来看，本周（4.06-4.12）北海海城区商圈的北部湾一号小区、万达商圈的海映兰屿小区和银滩商圈的大都金沙湾小区，均以6套降价房源并列热门降价小区的TOP1。而在这3个小区中，只有北部湾一号小区的二手房市场均价超过9千元、为元/平方米。
二手房挂牌房源量上涨，与上周相比多上架了余套
据诸葛找房数据研究中心检测数据显示，本周（4.06-4.12）北海二手房挂牌房源量为套，与上周相比增加了套，环比上涨19.79%。从走势图可看出，北海的挂牌房源量连涨两周，本周二手房的房源量涨至监控以来最高房源量。
从各县区来看，本周（4.06-4.12）北海4个县区的二手房挂牌房源中，银海区仍以套房源居首。本周4个县区中，房源量环比上涨的县区有三个，其中银海区以12.88%的涨幅居首、与上周相比多上架了套；仅次于银海区的是海城区，环比上涨了13.82%；而房源量环比持平的仍是铁山港区。
从各商圈来看，本周（4.06-4.12）北海14个商圈中，南珠车站商圈仍以套二手房挂牌房源量居首、环比上涨11.15%。14个商圈中，二手房挂牌房源量出现变动的有12个，且都处于上涨态势，其中，万达商圈以22.65%的涨幅居首，与上周相比多上架了套；而南珠广场商圈以1.40%的涨幅居末，仅多上架了9套；本周二手房房源量环比持平的是还珠广场商圈和美人鱼商圈。
从热门TOP10小区来看，本周（4.06-4.12）北海热门TOP10小区中北部湾一号仍以套居首，环比下跌29.55%。热门TOP10小区的房源量中，本周热门TOP10小区环比均处于下跌的趋势，其中雅居乐金海湾以43.43%的跌幅领跌，该小区本周的房源量为套，与上周相比下架了套。市场价方面，热门TOP10小区中所有小区都出现了价格变动，市场价环比上涨的小区只有4个，其中一海华府小区以7.44%的涨幅领涨，该小区本周的市场价为元/平方米；而环比下跌的小区有6个，其中北部湾一号以0.50%的跌幅领跌，该小区本周的市场价为元/平方米。