现在在玉林市，想购买一块只有几百平或者一百平左右的宅基地用来建房子，可谓是少之又少了，现在的住宅类的国有建设用地，基本都是大面积的挂牌出让，用来建设住宅小区了。
不过近日，玉林市就挂牌出让了一宗红线只有.87平方米的城镇住宅用地，可谓少见。
这总只有一百多平方米的地块位于玉林市江南片区江秀路西侧。该地块网上还没有公布具体地图位置，不过从地图来看，该宗地块离玉林市体育馆并不是很远。
如果走过江秀路的人应该知道，江秀路西侧级别都是独栋的私人民宅，该宗地块周边也是已开发建设了私人民宅。所以该宗地块在公告里也提到了建设要求，原则上该用地可规划作为一户私宅建设用地。
另外，该宗地块要求建筑限高17米，层数为5层，第一层高度为3.6米。总建筑面积（含屋面楼梯间约15平方米）不得大于平方米。
该宗地块起拍价为.76万元，按照建筑面积平方米来算，楼面价为元/平方米，这个楼面价比玉林市众多土拍地价都要高。
该宗地块个人和企业都可以参与竞拍。
该地块采取的是网上竞拍方式出让，挂牌时间为年11月9日9时至年11月18日10时。参与竞拍的人和企业必须先缴纳.76万元保证金，每次竞拍加价最低5万。
现在这样的小面积的地块是越来越少，所以最终的竞拍价可能会非常高。上一个月，北海市合浦县城一宗平的住宅用地挂牌出让，起拍价只有41万，但是成交价高达万元，溢价率高达.1%，楼面价.69元/平。玉林市地块在市区，而合浦毕竟还是只是县城，地块都卖出这样的高价了，可以想象玉林市这总宅基地的最终成交价会是多少了。
大家预测该地块最终成交价会是多少呢？