最近比较忙,《楼市调控地图!全国70城限售与购房政策汇总一》发布已经快一周了,盘点了北上广深的限购、限售政策。迟迟没抽出时间整理后续内容,今天终于得空,此文将整理全国其他城市的最新调控情况。
黑龙江
哈尔滨:市区范围内,新购买商品住房自网签合同签订之日起满3年方可交易。
吉林
长春:今年在三环区域新购买的非家庭唯一住房,以备案合同日期为准,2年后方可上市交易;而二手房在完成过户登记同样是2年不可交易。
辽宁
沈阳:本地户口两套及以上,不得在限购区域内购买新房;非本地户口为1套及以上,不得购买;无房可购买。
丹东:非本地户口在限购区域购买新建房,以签订买卖合同备案时间满2年,并取得不动产权证书可上市交易。(限购区范围是振兴区中心南路以东,江湾西路以西,黄海大街以南,鸭绿江大道以北)
大连:本地户口两套房及以上,限购区域内不能购房;非本地户口在限购区域买房,需提供连续两年个税或社保缴纳证明,且两年后才可以上市交易。
天津
天津:本地户口限购两套;外地户口城区需连续两年社保或个税证明,其他区县1年缴纳证明即可。
山东
德州:本地户口产权证需满2年才可交易;外地户口需满3年。
济南:本地户口市区限购2套;外地户口像狗1套,转售不动产权不得低于2年。
东营:城区中心新购住房出售,至少要3年。
聊城、菏泽、滨州:本地户口2年可上市交易;外地户口3年可上市交易。
青岛:本地户口城区范围购房不超过2套(含2套);外地户口需要连续1年社保或个税缴纳证明,且限购1套。市区范围内新购住房,《不动产权证书》满5年后才能上市交易。
山西
太原:本地户口限购2套;非本地户口限购1套,需连续6个月或1年社保或个税缴纳,取得产权证2年后可交易转让。
陕西
西安:本地户口限购2套;外地户口限购1套,两年以上个税或社保缴纳证明可购买第2套。同时,限购区域内暂停单位名义买房。
上市交易需要满足产权证满2年或者网签合同满3年。
河北
张家口:中心城区已有一套房本地人,中心城区无房外地人,可在家一套住房。新购住房三年后方可上市交易。
保定:外地人在主城区购房须提供主城区3年及以上个税纳税或社保,限购一套,本地人限购2套。《不动产权证书》未满两年的,不得买卖
石家庄:外地人购房须提供3年内连续2年个税或社保,限购1套。新购住房无论本地外地户籍,购房合同满5年后才可上市交易。
承德:外地户口提供本市一年以上个税或社保,限购一套住房。本市户口限购2套。
秦皇岛:外地户口提供本市一年以上个税或社保,限购1套住房。本地户口限购2套。
唐山:本市户籍家庭限购2套,外地户籍须提供1年个税或社保,限购1套。限购范围路南区、路北区、高新技术产业开发区。
廊坊:主城区、三河、大厂、香河、固安、永清、霸州和文安,外地户口须提供当地3年个税或社保,限购1套住房。本地户籍家庭已拥有2套及以上住房的,暂停在当地购买住房。
沧州:外地户籍限购一套,本地户籍限购两套(平米以上除外)。河间新购住房,自签订购房合同起5年内不得交易。
河南
郑州:本地户口家庭限购2套,本地单身限购1套。外地户籍限购一套,需满足连续2年个税或社保,全城新购房产证3年内不得交易。巩义市、登封市、新密市、上街区不限购。
开封:凡在开封市区(不含祥符区)购买的新建商品住房,自取得不动产权证书之日起满3年方可上市转让。交易双方通过赠与方式转让住房,参照购买新建商品住房执行。
安微省
合肥:市区限购,本地户籍限购2套,不含二手房,外地户籍限购1套,需俩年内连续1年个税或社保。
六安、芜湖:取得不动产证满2年方可上市交易。
甘肃省
兰州:城关区,七里河区,安宁区范围内(含高新区,经济区,不包括高新区榆中园区)的住房非兰州户籍家庭可买1套,兰州户籍家庭可买2套。
对城关区,七里河区安宁区,西固区范围内(含高新区,经济区,九州开发区,不包括高新区榆中园区)的住房,不动产证满3年后才可交易。
贵州
贵阳:自签订购房合同起,三年内不得上市交易
广西省
南宁:个人购买第3套及以上的,产证满2年后可上市交易,法人单位在南宁市区(不含武鸣区)购买2套及以上住房,需不动产证过2年方可交易。
北海:新购买第2套商品住房,需取得不动产证满2年方可交易,转让,新购买第3套及以上商品住房需取得不动产权属证书满5年后方可转让,购房时间以商品住房签约时间为准。
非本市户籍外地人,不得在北海市辖区(不合浦县,铁山港区)范围内购买第2套住房(包括新建商品住房和存量住房)。
由于城市较多,整理周较长,有可能信息存在误差,最终请以当地官方公布政策为准。今天,暂且盘点北方各城市限购、限售具体情况,将为大家带来南方各城市盘点。