现在，各地的土地出让是越来越多，土地出让价格也是经常刷新各种记录，大城市的动作好几个亿，甚至好几十亿都有。而土地出让面积，上百亩也是常见的事，有的甚至好几百亩。那么，你见过现在城里的城镇住宅地块出让，最小的面积是多少呢？10亩？5亩？3亩？
但是，你见过出让面积不足10平方米的住宅地块吗？
近日，北海市合浦县挂牌一宗城镇住宅地块，面积小得让你难以想象。这宗地块不但是小，而且还分为两小块，两块地块占地面积分别为2.5平方米、3.5平方米。合计只有6平方米。地块的用途性质是为城镇住宅用地，出让年限为70年。是不是很小呢？
6平方米的占地面积，而且还分为两块，能做什么呢？3.5平方米，就大概一个卫生间的面积。按照出让要求，容积率为≤6.86，也就是最多盖六层半，总建筑面积为41.16平方米的房子。
该宗地块位于合浦县北河东路北侧，因为没有给出具体的地图影像，所以在此也不好说出具体的位置及周边情况。从给出的区位图来看，这两个小块地块中间，应该还有一栋建筑。所以，这总地块应该跟这两块地块中间的建筑有关，这北河路周边都是民房。可能是以后和这建筑一起利用，竞得人是同一个人。
这两块地块虽然面积不大，但是出让价格不便宜，起拍价4.5万元，也就是元一平。对于这样的地块，最终的竞拍价会是多少呢？