TUhjnbcbe - 2020/11/23 20:25:00
10月初，北海土地市场降温明显，年第41周北海土地市场无土地供应和土地成交；二手房市场方面，本周总体上量涨价平，市场均价为元/平。二手房市场：量涨价平，二手房市场价止跌持平二手房市场均价止跌持平据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，本周（10.5-10.11）北海二手房市场均价为元/平方米，环比持平。从近期走势来看，北海二手房市场比较稳定，从24周以来二手房市场价环比涨跌幅均控制在0.1%以内，本周市场价止跌持平。从各县区来看，本周（10.5-10.11）北海4个县区的二手房市场均价中，银海区仍以元/平方米居首、环比持平。本周4个县区中，二手房市场均价环比上涨的商圈为海城区，环比微涨0.01%，本周的二手房市场均价为元/平方米。市场价环比持平的县区为银海区、合浦县和铁山港区。从各商圈来看，本周（10.5-10.11）北海15个商圈的二手房市场中，银滩商圈仍以元/平方米的居首、环比微跌0.01%。本周15个商圈中，市场价环比上涨的商圈有4个，其中大润发商圈以0.10%的涨幅居首、该商圈本周的市场均价为元/平方米；市场价环比下跌的商圈有6个，其中金滩商圈以0.10%的跌幅居首、该商圈本周的市场均价为元/平方米；市场价环比持平的商圈有5个，分别为高德、廉州广场、美人鱼、还珠广场和铁山港商圈。从各商圈的涨跌房源量来看，本周（10.5-10.11）北海的15个商圈中，涨价房源量为1套、降价房源量为2套，其中海城区的大润发商圈和银海区的新大润发商圈均以1套降价房源量位列降价榜单榜首，该商圈本周的二手房市场均价分别为元/平方米和元/平方米；而位列涨价房源榜单榜首的商圈为海城区的南珠车站，该商圈本周的二手房市场均价为元/平方米、环比微跌0.01%。二手房挂牌房源量环比上涨0.45%，上架了83套据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，本周（10.5-10.11）北海二手房挂牌房源量为套，相比上周上架了83套，环比上涨0.45%。从走势图可看出，近10周北海的二手房挂牌房源量环比涨跌不一，不过北海二手房挂牌房源量环比涨跌幅均控制在1%以内。从各县区来看，本周（10.5-10.11）北海4个县区的二手房挂牌房源量中，银海区仍以套房源居首。本周4个县区的挂牌房源量中环比下跌的县区有2个，其中银海区以0.25%的跌幅居首、该城区本周的二手房挂牌房源量为套，而海城区以0.31%的跌幅次之、该城区本周的二手房挂牌房源量为套；挂牌房源量环比持平的县区仍是合浦县和铁山港区。从各商圈来看，本周（10.5-10.11）北海15个商圈中，南珠车站商圈仍以套房源量居首、环比下跌0.18%。15个商圈中，二手房挂牌房源量环比下跌的商圈有11个，其中北部湾广场商圈以0.74%的跌幅居首、该商圈本周的挂牌房源量为套、与上周相比少了6套；二手房挂牌房源量环比持平的商圈有4个，分别为还珠广场、美人鱼、廉州广场和铁山港商圈。从热门TOP10小区来看，本周（10.5-10.11）北海热门TOP10小区中北部湾一号仍以套居首，环比持平。热门TOP10小区房源量中，本周除了恒大名都小区房源量环比下跌外，其余各小区房源量环比均处于持平态势；恒大名都本周的房源量为套，与上周相比下架了5套、环比下跌1.87%。市场价方面，本周热门TOP10小区中除了恒大名都市场价环比上涨和北部湾一号市场价环比下跌外，其余各小区市场价环比均处于持平态势；其恒大名都本周市场均价为元/平方米，环比上涨0.12%；而北部湾一号本周市场均价为元/平方米，环比微跌0.02%。预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇