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从网上拍了一套房产，却长达3年无法入住？真是岂有此理。合浦县常乐镇两被执行人拒绝搬离已被拍卖的房屋，为法院执行工作设置障碍，导致买受人的合法权益受到侵害。00年7月31日，在县委*法委的组织协调下，合浦县人民法院联合公安、宣传、消防、卫生等部门以及当地*委*府，在县人大、县*协的监督下，依法对该处房屋进行强制腾退。
房屋抵债被拍卖“霸占”三年拒不搬离
01年5月，该院判决被执行人陈某和夫妇应归还申请执行人陈某阳借款7.5万元及相应利息。年7月，陈某阳申请法院执行。经查，陈某和夫妇均为合浦某单位退休职工，有固定工资，且陈某和名下有一套位于合浦县常乐镇的房屋。申请执行人认为执行被执行人工资太少，要求拍卖该房屋抵债。
年6月，劳某通过网络拍卖方式以55万余元拍下该套房屋。年7月，该院裁定将此套房屋归买受人劳某所有。拍卖成交价款留有万元给被执行人作为参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除的租金。
年1月，被执行人陈某和夫妇提出书面异议，要求解除对其房屋的拍卖执行程序。年7月，市中院驳回陈某和夫妇的复议申请。年9月，该院发出公告责令陈某和夫妇于年10月0日前迁出房屋，但陈某和夫妇多次以死相逼，并前往各单位重复信访，企图拖延时间以阻止法院的执行，故至今陈某和夫妇仍未迁出该房屋。
部门联动周密部署
为确保此次腾退行动的顺利开展，在行动开始前，县委*法委组织各单位进行研究讨论，由县委常委、*法委书记、县执行指挥中心指挥长廖小强亲自部署相关工作。据悉，两被执行人对抗情绪激烈，陈某和夫妇曾经扬言要以死对抗执行，并在房屋外三面装有摄像头；且执行现场为乡镇街道，容易引发居民聚集围观，存在一定的安全隐患。为此，会议对此次行动进行了风险评估，明确各单位责任分工，并联系好搬家公司等，以期合法规范安全地完成此次腾退行动。
迅速稳妥顺利腾退
当天上午9时30分左右，参与执行的人员到达常乐镇，县委*法委副书记陈德现场指挥，各责任部门按照分工开展工作。
该房屋的大门一直紧闭，执行人员多次敲门喊话无果后，消防人员使用消防装备打开房屋大门。进入房屋后，执行人员发现被执行人夫妇情绪激动，为防止他们做出进一步的过激举动，几名执行干警迅速将他们带离房屋。之后，执行人员将被执行人夫妇带至派出所，由几位执行法官负责做他们的思想工作。经过一番沟通劝说，被执行人夫妇情绪逐渐缓和。
与此同时，在该处房屋内，执行人员正有序地检查屋内物品，一一进行核对登记，并交由搬家公司搬运至指定地点。经过数小时的不间断工作，屋内被清空完毕，房屋顺利交付至买受人手上，腾退行动圆满结束。
诚是百行之源，坚决不能让失信问题成为阻碍经济发展、社会稳定的绊脚石。下一步，该院将加强部门间的执行联动，发挥县执行指挥中心的作用，织牢惩戒失信行为的法网，依法打击失信行为，维护司法权威，为构建诚信社会提供司法保障。
来源：合浦法院
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